Đặc điểm cho vay mua nhà nên lựa chọn thời kì vay nào tốt nhất?

[dailymaybom.vn]

Vay ngắn sẽ nhanh trả nợ và nhanh tất toán khoản vay

Nhược điểm lớn nhất khi vay ngan hang xay nha trong thời kì ngắn là khả năng chi trả khoản nợ và áp lực thanh toán đè nặng. Nếu khách hàng trả chậm tùy vào số ngày chậm mà sẽ bị xếp vào các loại nợ, nợ xấu dẫn đến xếp hạng tín dụng của khách hàng và gây ảnh hưởng đến khả năng vay vốn trong những lần sau.

Vay mua nhà trong thời kì dài sẽ giảm sức ép trả nợ

Khi thế chấp quyền sử dụng đất dài sẽ khắc phục được số tiền phải trả hàng tháng quá lớn. Các ngân hàng thường tính phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần. Hàng tháng khách hàng sẽ phải trả lãi và gốc, được tính bằng nhàng nhàng số tiền cho vay chia cho thời gian vay tính theo tháng.

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * lãi suất vay - Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * lãi suất vay

Như vậy vay càng ngắn thì số tiền lãi hàng tháng bạn phải trả sẽ càng cao. Vì thế các chuyên gia tài chính khuyên là nên vay mua nhà trong thời kì dài. Với mục đích giảm số tiền trả hàng tháng, áp lực trả nợ để bạn có vốn sinh hoạt, tiêu pha.

chọn lọc sáng dạ: Vay dài hạn và trả nợ trước kỳ hạn

Các nhà băng đã tung ra các chương trình ưu đãi vay mua nhà vừa giao hội vào lãi suất, phối hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của các dự án nhà cụ thể qua những chương trình hiệp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Đồng thời phát triển mạnh phần phí phạt trả nợ trước hạn.

Một số dịch vụ nhà băng với gói vay tiền ngân hàng lãi suất thấp ưu đãi khi người trả nợ chỉ mất phí phạt 1% trong năm trước hết, và 0.5% trong những năm tiếp theo và miễn phí phạt thứ 5,6. chả hạn như gói vay mua nhà của Shinhan Banl đã ứng dụng biểu phí phạt trả nợ trước hạn là 3% năm thứ nhất, 2% năm thứ 2, 1% năm thứ 3, chỉ 0.2% năm thứ 4;5 và miễn phí phạt từ năm thứ 6 trở đi…

Bạn không nên tiếc chi phí trả nợ trước hạn (khoảng 2 – 4% tùy chính sách từng ngân hàng) vì trả nợ sớm sẽ tốt hơn nhiều. Nếu lần trước tiên đi vay mua nhà sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc cân nhắc tính hạnh lãi suất, chọn lựa giữa các nhà băng với nhau bởi yếu tố lãi suất, hạn mức vay, phải phạt trả nợ…

CÔNG TY TM DV TV THANH LONG

Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Số Điện Thoại : 0938.603.822 (Mr.Phong)
Email : vaythechap139@gmail.com
Website : http://azvay.vn

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng khu vực: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cận TPHCM

View more random threads:

• Phường An Phú và dự án căn hộ cao cấp SaiGon Sports City Keppel Land
• Thiết kế dự án Alpha City Quận 1 có gì hấp dẫn?
• Giải Phẫu Nâng Mũi S line Ở Đâu Đẹp Và Uy Tín Hiện Nay
• Dự án Đảo Kim Cương sỡ hữu môi trường sống chất lượng
• Giải Phẫu Mắt Midface 3 trong 1 – Giải Pháp Kéo Dài Tuổi Thanh Xuân An Toàn Và Hiệu Quả
• Những model Amplifier của Fender và Roland giá tốt dành cho guitar
• Yếu tố đánh giá đối với các dự án căn hộ tiềm năng mà khách hàng cần biết
• Đánh giá chất lượng dịch vụ lên đời vỉ iPhone 6s lên iPhone 8
• Nơi nào tương trợ nguồn tài chính vay tiền mặt có ngay trong ngày?
• Thời điểm nên bán rá dự án bất động sản