-
12-12-2017, 02:05 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 612
Đặc điểm cho vay mua nhà nên lựa chọn thời kì vay nào tốt nhất?
Vay ngắn sẽ nhanh trả nợ và nhanh tất toán khoản vay
Nhược điểm lớn nhất khi vay ngan hang xay nha trong thời kì ngắn là khả năng chi trả khoản nợ và áp lực thanh toán đè nặng. Nếu khách hàng trả chậm tùy vào số ngày chậm mà sẽ bị xếp vào các loại nợ, nợ xấu dẫn đến xếp hạng tín dụng của khách hàng và gây ảnh hưởng đến khả năng vay vốn trong những lần sau.
Vay mua nhà trong thời kì dài sẽ giảm sức ép trả nợ
Khi thế chấp quyền sử dụng đất dài sẽ khắc phục được số tiền phải trả hàng tháng quá lớn. Các ngân hàng thường tính phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần. Hàng tháng khách hàng sẽ phải trả lãi và gốc, được tính bằng nhàng nhàng số tiền cho vay chia cho thời gian vay tính theo tháng.
Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * lãi suất vay - Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * lãi suất vay
Như vậy vay càng ngắn thì số tiền lãi hàng tháng bạn phải trả sẽ càng cao. Vì thế các chuyên gia tài chính khuyên là nên vay mua nhà trong thời kì dài. Với mục đích giảm số tiền trả hàng tháng, áp lực trả nợ để bạn có vốn sinh hoạt, tiêu pha.
chọn lọc sáng dạ: Vay dài hạn và trả nợ trước kỳ hạn
Các nhà băng đã tung ra các chương trình ưu đãi vay mua nhà vừa giao hội vào lãi suất, phối hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của các dự án nhà cụ thể qua những chương trình hiệp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Đồng thời phát triển mạnh phần phí phạt trả nợ trước hạn.
Một số dịch vụ nhà băng với gói vay tiền ngân hàng lãi suất thấp ưu đãi khi người trả nợ chỉ mất phí phạt 1% trong năm trước hết, và 0.5% trong những năm tiếp theo và miễn phí phạt thứ 5,6. chả hạn như gói vay mua nhà của Shinhan Banl đã ứng dụng biểu phí phạt trả nợ trước hạn là 3% năm thứ nhất, 2% năm thứ 2, 1% năm thứ 3, chỉ 0.2% năm thứ 4;5 và miễn phí phạt từ năm thứ 6 trở đi…
Bạn không nên tiếc chi phí trả nợ trước hạn (khoảng 2 – 4% tùy chính sách từng ngân hàng) vì trả nợ sớm sẽ tốt hơn nhiều. Nếu lần trước tiên đi vay mua nhà sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc cân nhắc tính hạnh lãi suất, chọn lựa giữa các nhà băng với nhau bởi yếu tố lãi suất, hạn mức vay, phải phạt trả nợ…
CÔNG TY TM DV TV THANH LONG
Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Số Điện Thoại : 0938.603.822 (Mr.Phong)
Email : vaythechap139@gmail.com
Website : http://azvay.vn
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng khu vực: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cận TPHCMView more random threads:
- Tư vấn sản phẩm cho vay thế chấp tài sản bảo đảm
- Giá trị cần thiết đối với một sản phẩm dự án ra mắt
- Safira Khang Điền - Nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình
- Giá bán của Safira Khang Điền so vơi các dự án xung quanh khu vực
- Giá bán BĐS Nhà Đất Bến Tre không ngừng cao trong năm 2020
- đơn giản đến không tin với service độ vỏ iPhone 8 cho iPhone 6s
- Mua bán mixer nhập cảng giá rẻ quận 11
- 5 lý do nên bỏ trần lãi suất vay
- Giải Phẫu Nâng Mũi Bọc Sụn Hết Bao Nhiêu Tiền?
- Tthị trường BĐS Nhà Đất vẫn sáng sủa mặc kệ Covid-19
Các Chủ đề tương tự
-
Phương pháp làm nên giá trị tối ưu nhất qua tổ chức sự kiện
Bởi Vietlink trong diễn đàn Hướng dẫn, chia sẻ kinh nghiệm - Hỏi/ĐápTrả lời: 0Bài viết cuối: 29-11-2017, 07:19 PM -
Facebook cho BB10 cập nhật trên BB World, tuy nhiên nên cân nhắc trước khi update
Bởi noithatmienbac trong diễn đàn Phần mềm BlackBerry 10Trả lời: 79Bài viết cuối: 19-09-2016, 06:33 PM -
Nên mua con 9900 của hãng nào sản xuất là tốt nhất ?
Bởi dautudongian trong diễn đàn BlackBerry OS 7Trả lời: 38Bài viết cuối: 10-06-2014, 05:38 PM -
nên mua z10 nào thì tốt nhất
Bởi trong diễn đàn Hướng dẫn, chia sẻ kinh nghiệm - Hỏi/ĐápTrả lời: 5Bài viết cuối: 20-02-2014, 11:07 AM -
RIM có nên tài trợ cuộc thi Nhắn tin nhanh quốc gia Mỹ?
Bởi nangbk002 trong diễn đàn Tin tức BlackBerryTrả lời: 8Bài viết cuối: 10-08-2012, 11:24 PM
Súng massage lush 3 cầm tay là phương tiện có thân xác định và truyền những kích thích rung động đến các cơ. Loại dụng cụ này được rất nhiều người ưa chuộng từ vận động viên đến người đang lùng các...
Mẹo sử dụng hiệu quả và bí quyết...