dựa vào những động thái can thiệp của phòng nước, môi trường đã bình ổn quay về. những địa phương, giá bán Đất Lô Nền không thể không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí tại những dự án Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất giảm nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, thị trường BĐS Nhà Đất TPHCM đang được có dấu hiệu giảm nhiệt. những ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận những xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không hề bắt gặp hàng trăm ngàn cây xanh, trụ điện ven con đường dán chen chúc bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá chỉ như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV đến trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền đất này đc bán với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 vẫn không người nào hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác ở Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều khách hàng chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không có thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang được giao dịch vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ khu đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không hiếm hoi ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Lô Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang đến hoặc, mấy ngày nay thanh toán giao dịch giảm rõ nét. nhiều du khách ký gửi bán nền bên dưới giá bán thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không người nào mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong những lúc đó, tại một điểm nóng về tăng giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng như. sống các đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá bán đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu trước đây giá bán khu đất một trong những trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết, cơn bão bắt đầu hạ nhiệt. giá chỉ đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều có xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau khoản thời gian không ngừng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau chào bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q5, TPHCM đang được chào bán cắt lỗ căn hộ cao cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. theo giới thiệu, căn hộ có view nội khu diện tích S 80m2 bao gồm 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thành trang dòng thiết bị cao cấp, giá 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian biện pháp đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài mang đến con.
ở những tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. nhiều khu vực được các khách hàng mở bán Đất Nền cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá bán 720 triệu VND với kỳ vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khi xuống tiền và tiếp tục mở bán vào 1 tháng vẫn không có thấy gì quý khách, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới BĐS nước ta, nhờ các động thái can thiệp trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh kiểm tra việc sử dụng khu đất, chuyển đổi mục đích sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng có thể có có Xu thế an ninh các biến động giá chỉ giao dịch thanh toán khu đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm mang lại chính quyền địa phương nếu đất không ngừng nóng.

“Khi ngôi nhà nước điều hành chặt và chi các lưu ý, người mua cũng tiến hành bình tĩnh khiến môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tham khảo thêm : xuất hiện nên đầu tư vào dự án công trình Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ khoáng sản thị trường đánh giá, sau thời điểm các địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành môi trường Bất Động Sản khi do công tác này không đc thực hành thấu đáo, dẫn mang lại thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời điểm đến, Tổng cục điều hành khu đất đai tiếp tục chăm sóc điều hành khu đất trên 26 tỉnh, thành phố.