nhiều người băn khoăn về kênh dự án hiệu quả trong năm 2021. Vậy người xuất hiện tiền nên đầu tư vào đâu?

lợi nhuận huy động tại nhiều bank giảm xuống mức thấp, tuy vậy việc phục hồi sản xuất hoạt động nhưng vẫn khó khăn. điều đó khiến đa số chúng ta băn khoăn về kênh dự án hiệu quả trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu doanh nghiệp

Anh Nguyễn T.L. (trú trên quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa đưa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đ để mua trái phiếu công ty lớn trên một nhà đầu tư và chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ ngân hàng sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách.

"Lãi suất bank hiện xuống quá thấp, sống bank rộng lớn chưa đc 4%, ngân hàng bé dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ cũng như kỳ hạn tại 1 năm. trong khi đó, với trái phiếu tôi vừa đầu tư có lợi suất lên đến 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, chủ cũng cam đoan mua lại, chỉ có điều 3 tháng mới được lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả tuyệt vời, trái phiếu công ty lớn mấy năm qua đã biến đổi thành kênh dự án thu hút với khá nhiều nhà đầu tư giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của người tiêu dùng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn 2 năm, ban hành ngày 25/10/2019) đang được rao bán cùng với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng công ty CP dòng thiết bị điện nước ta (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) chào bán hữu ích suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của doanh nghiệp CP dịch vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tham khảo thêm : Báo Giá Đất Nền Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một công ty kinh doanh chứng khoán mới mẻ kết nối phân phối trái phiếu doanh nghiệp ba năm nay cho biết thêm, chủ này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách đặt mua nhiều. khách hàng lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ việt nam đồng. mùa thời điểm cuối năm này công ty không có hàng để bán", anh này nói cũng như cho biết thêm, tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp để phân phối trái phiếu khá kỹ càng như: công ty lớn phải có sự uy tín, khiến ăn đẻ lãi, dự án phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lãi suất bank, trái phiếu phải xuất hiện gia tài đáp ứng. Lại có thêm cam kết được nhà mua lại 100% khi cần bán nên các quý khách chọn. nhờ vậy, doanh thu từ trái phiếu của bạn năm nay đối với năm đầu kết nối phân phối sẽ không giảm 10 lần.

đi theo những thống kê của chúng ta thị trường chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu công ty phát hành từ thời điểm đầu năm mang lại hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không nghỉ 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

độ lớn thị trường trái phiếu công ty lớn tính trên GDP không ngừng từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% vào cuối tháng 9/2020. những ngân hàng, công ty lớn qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng trăm ngàn tỷ VNĐ mỗi đợt ban hành trong năm qua. tiếp theo sau, nhiều công ty đã có kế hoạch phát hành hàng ngàn tỷ VNĐ nữa ngay thời điểm đầu năm 2021.

tuy nhiên, thị trường trái phiếu doanh nghiệp lớn cũng tiềm ẩn khủng hoảng nếu như người tiêu dùng không kiếm hiểu kỹ tổ chức ban hành, tài sản đảm bảo, nhằm sử dụng vốn hay chiến thuật vốn nhằm thanh toán giao dịch gốc, lãi. chính vì vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng đã lời khuyên người mua, khác biệt người tiêu dùng cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể tăng cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu đến rằng, hiện tại chứng khoán đang lên mới là kênh thu hút được không ít quý khách. kể từ lúc VN-Index chạm "đáy" hồi vào cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này đã bật đẩy mạnh quay về từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm trong thời điểm cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM và TP Hà Nội đều phục hồi ấn tượng khiến cả môi trường hồ hởi.

có nhiều cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi thời điểm cuối tháng 3 đầu tháng 4 vừa mới qua, HDB của bank TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của khách hàng CP Sữa Việt Nam 62%, hoặc SHB của bank TMCP Sài Gòn - thành phố Hà Nội không nghỉ đến 227% vào năm qua. Thậm chí, có tương đối nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong vòng hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong vòng nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt được mức không nghỉ này.

"Người ta đang quan tâm đến đầu tư và chứng khoán vì thị trường đang được lên và đc hy vọng trong năm 2021. Nhưng kinh doanh thị trường chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, phụ thuộc thị trường trái đất và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói cũng như đánh giá năm 2021, kinh doanh thị trường chứng khoán khi là kênh đc khuyến nghị tham gia nhưng chưa chắc chắn.

Còn với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua là vàng nhưng vẫn đang được giữ lại đc "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu, trong năm này vàng biến động mạnh trong tháng 3 và tháng 8 (cùng với tình tiết của dịch Covid-19). giá vàng lên tiện cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn rộng lớn vào năm 2020.

một số ý kiến nghiên cứu và phân tích từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá chỉ vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đồng quy đổi theo tỷ giá chỉ ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu đến rằng, năm đến, giá vàng không nghỉ hay là không vẫn tùy thuộc vào việc kiểm soát và điều hành dịch bệnh. "Dưới ảnh hưởng của dịch bệnh, nếu như thực trạng trở thành nghiêm trọng thì giá chỉ vàng lại lên. tuy vậy, nếu vaccine được phân phối mang đến những nước nhanh gọn thì giá bán vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích.

thêm nữa, giá chỉ vàng cũng trở thành dựa vào Chính phủ những nước tiếp tục "tung" gói kích cầu tài chính ra làm sao để phục hồi nền kinh tế tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng kiểm soát điều hành lạm phát do không giảm cung tiền.
đọc thêm : Bảng Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

Bất Động Sản tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, môi trường BĐS Nhà Đất trải qua năm 2020 1 cách gian truân, khác biệt cùng với phương thức BĐS nghỉ dưỡng cũng như cao điểm.

tuy nhiên, từ thời điểm cuối năm 2020, môi trường sẽ "ấm" dần lên khi những dự án công trình "bung hàng" dựa vào rất nhiều cơ chế còn mới trực tiếp giúp đỡ môi trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một số điều của Luật Đấu thầu về chọn quý khách, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn mang lại dự án Bất Động Sản xuất hiện khu đất công xen kẽ…

những chính sách này, Theo anh Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội cộng đồng BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh, sẽ ảnh hưởng tích cực cho thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường Bất Động Sản sẽ đà phục hồi cũng như không ngừng trưởng quay về do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát và điều hành hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc bộ phận chăm sóc dự án Savills thành phố Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19" vừa mới qua cho rằng, đặc điểm của môi trường sẽ là Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp với các khu chế xuất đã được quy hoạch, Bất Động Sản Nhà Đất dịch vụ nguyên mẫu nghỉ dưỡng tích hợp du lịch, nhiều dự án công trình ăn nhập về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, chơi nhởi và chăm sóc sức khỏe.

Viện tìm tòi bất động Việt Nam đã đưa ra hai kịch bản đối với môi trường Bất Động Sản năm 2021. Kịch bạn dạng thứ nhất, khi những chỉ tiêu mô hình lớn được đáp ứng, dịch bệnh đc kiểm soát và điều hành, môi trường BĐS sẽ đi lên sống mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có được sự bùng nổ ở một số trong những phương thức nhất định, khác biệt loại hình BĐS Nhà Đất cao điểm, nghỉ dưỡng, thư giãn, xuất hiện cơ sở xuất sắc, đc khai thác vận hành đồng bộ, quy hoạch theo phía xanh - thông minh.

cùng với các cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ, những nhà đầu tư uy tín và đủ tiềm lực tài chính tiếp tục có không ít khả năng đi tới cùng với nguồn cung dồi dào cũng như giá tốt.

Kịch bạn dạng thứ hai, khi các chỉ tiêu mô hình lớn trên không được đáp ứng, dịch bệnh không thể kiểm soát điều hành, thị trường BĐS năm 2021 vẫn sẽ giữ lại được mức như năm 2020. một số phân khúc rất có thể chạm mặt nhiều trở ngại. trong trường hợp không có sự can thiệp của Chính phủ và sự công ty động thích ứng của khách hàng, thị trường rất có thể bị đóng băng.