-
16-07-2019, 01:54 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2019
- Bài viết
- 25
Mức tăng giá trung bình căn hộ trong một năm hiện nay là bao nhiêu?
Kết luận đến tốc độ tăng giá sản phảm căn hộ vừa túi tiền, JLL đã có bảng bết luận ba năm qua cho thấy giá căn hộ của cả nước tăng trung bình là 7% cho một năm, riêng chung cư giá mềm có khoảng tăng cao hơn lên đến 10%/năm, tức là tăng 30% trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2018.
Đơn vị này cũng cho biết thêm mặc dù chung cư giá mềm đang liên tục tăng giá và có lượng cầu lớn nhất và nhộn nhịp nhất thị trường vì phục vụ nhu cầu ở thực tế và là hướng đầu tư an toàn. Bất động sản nhà ở vừa túi tiền luôn là điểm sáng ổn định của thị trường nhiều năm qua và sẽ tiếp tục duy trì sức ảnh hưởng trong tương lai.
Theo một người mua căn hộ quận 9, cuối năm 2017 gia đình Anh mua căn hộ tại dự án thương mại khu vực quận 9 với giá chỉ 1,1 tỉ đồng cho diện tích 62 m2, hai phòng ngủ. Đầu năm 2018, khi căn hộ bước sang giai đoạn bàn giao, giá chỉ tăng 50 triệu đồng. Lúc đó nếu so với lãi vay ngân hàng lên đến 11%/năm thì biên độ tăng của căn hộ còn thấp hơn lãi vay. Nhưng đến thời điểm cuối năm 2018, khi dân cư đã lấp đầy, các tiện ích xã hội đi vào hoạt động thì giá căn hộ tại dự án này đã tăng đến 300-350 triệu đồng/căn.
Nhiều khách hàng có nhu cầu mua lại nhưng nguồn cung rất hạn chế vì với những dự án bình dân, người mua chủ yếu để ở nhiều hơn là để đầu tư.
Có thể nói tùy từng dự án mà sức hút thị trường khác nhau, nếu dự án được chủ đầu tư bài bản về các khâu trong thiết kế, tiện ích, giá thành, thanh toán và dịch vụ quản lý bất động sản nổi bật chắc chắn sẽ được sự hướng ứng mạnh mẽ của người mua nhà. Điển hình như dự án căn hộ Phú Đông Premier được mở bá vào tháng 5/2018 với giá bán từ 1,5 tỷ/căn hộ 67m với thiết kế 2 phòng ngủ,2 tolet, sân phơi ban công riêng biệt, đặc biệt tất cả các căn hộ đều có giếng trời riêng nên tất cả không gian trong toàn bộ căn hộ của cả dự án đều được đón nắng và gió tự nhiên. Cộng thêm các yếu tố hấp dẫn khác đã làm cho căn hộ Phú Đông Premier mở bán thành công 647 căn hộ chỉ trong một tháng mở bán, để góp lên thành công này phải nói đến cách thanh toán vô cùng ưu ái của Chủ Đầu Tư cho khách hàng khi ngoài các phương án hỗ trợ chiết khấu theo tiến độ, mà Chủ đầu tư Phú Đông Group còn có phương án hỗ trợ lãi vay cho 50% giá trị căn hộ của khách hàng trong suốt thời gian thi công dự án. Ngoài ra với các tiện ích nội bật hàng đầu của cả khu vực như hồ bơi thông minh có thể điều chỉnh nhiệt độ theo thời tiết, hệ thống an ninh tối ưu cho cả tòa nhà 35 tầng, chuỗi nhà hàng, cafe, Gym, Spa cao cấp dành riêng cho cư dân, phòng tiếp đón khách sang trọng ở tầng 35 cho cư dân, thư viện và khu làm việc kích thích sáng tạo cho các cư dân của dự án…với hướng đi nhắm đến chất lượng sử dụng hiểu quả để làm nên thương hiệu bất động sản Phú Đông Group mang đến cho căn hộ Phú Đông Premier sẽ tạo nên giá trị gia tăng cực kỳ lớn trong thời gian sắp tới. Trên thực tế khi nằm cách đại lộ Phạm Văn Đồng giúp cho Phú Đông Premier chỉ cách Sân bay Sân Tân Nhất 15 phút, cách quận 1 chỉ 22 phút di chuyển nhanh chóng và hạn chế ùn tắc. Tien do can ho phu dong premier
Hiện tại tiến độ căn hộ Phú Đông Premier đã xây dựng tới tầng 10, nhưng khách hàng mới chỉ mới phải thanh toán 20% tương đương bỏ ra số tiền 300 triệu cho một căn hộ, nhưng mức lời thu về của mua bán chuyển nhượng căn hộ Phú Đông Premier hiện nay đã giao động từ 80 triệu đến 140 triệu cho một căn hộ, đây có thể nói là một mức lời lý tưởng cho số tiền bỏ ra.
Còn với khách hàng mua để ở thì chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ là sẽ được ký hợp đồng toàn bộ số tiền 50% giá trị căn hộ ngân hàng sẽ giải ngân và khách hàng sẽ trả trong thời gian có thể lên tới 20 năm nhưng trong thời gian thi công hoặc trong 24 tháng đầu tiên tùy theo điều kiện nào đến trước và chủ đầu tư sẽ thanh toán toàn bộ tiền lãi phát sinh cho cư dân. Tien do du an can ho phu dong premierView more random threads:
- [Hỏi] Dịch vụ PIM trên Z10 ngốn pin giữ quá
- Công việc tuy chẳng lạ nhưng chưa bao giờ cũ: Thực hiện event
- Hỏi về màn hình Z10
- Cách giải quyết áp lực khi làm công việc thực hiện sự kiện
- z10 không nhận thẻ nhớ mặc dù cắm thẻ đó vào máy khác nhận bình thường. các cao nhân vào giúp vs ạ
- Hỏi về Androi trên BB10
- Trả lời câu hỏi: Hệ thống tổng đài điện thoại IP có các điểm mạnh và điểm yếu gì?
- Có phải Rim không sản xuất Z10 white nữa?
- z10 - ảnh bị nhoè khi xem lại ở Picture
- hepl z10 sập nguồn!
Các Chủ đề tương tự
-
Bí quyết tăng vọt doanh số trong ngành trường học dịp cuối năm
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn BlackBerry KEYoneTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-10-2018, 06:28 PM -
Doanh thu về phần mềm của BlackBerry sẽ tăng gấp đôi trong Tháng 2 năm 2015
Bởi trong diễn đàn Tin tức BlackBerryTrả lời: 11Bài viết cuối: 12-11-2014, 09:29 PM -
Lượng dữ liệu trên di động tăng gấp đôi chỉ trong 1 năm
Bởi inthelong09 trong diễn đàn Tin tức công nghệ khácTrả lời: 0Bài viết cuối: 26-02-2013, 06:30 PM -
Sẽ không có BlackBerry 10 trong phân khúc tầm trung trong năm nay
Bởi trong diễn đàn Tin tức BlackBerryTrả lời: 12Bài viết cuối: 14-02-2013, 11:00 AM -
Tăng dung lượng lưu trữ Dropbox thêm 23GB trong 2 năm
Bởi dungxyz321 trong diễn đàn Hướng dẫn - Chia sẻ kinh nghiệm - Hỏi/Đáp (PB)Trả lời: 9Bài viết cuối: 25-04-2012, 09:57 PM
Thanh lý pallet nhựa cũ Đaklak Trải dài trên vùng đất Daklak, những chiếc pallet nhựa cũ Đaklak nằm rải rác như những bức tranh tĩnh lặng, kể lể về những chặng đường mà chúng đã đi qua. Những đường...
Thanh lý pallet nhựa cũ Đaklak